根据央行最新的5年期以上lpr是4.3%，贷款70万，30年你的还款总额达到了124.7万。其中有54.7万是利息。如果你选择等额本金的还款方式。想要知道每个月还多少钱，还房贷哪种方式更加划算还完房贷还剩多少钱洛阳就要知道房贷利率和具体的还款方式。房贷有三种方式，商业贷款，买房写公婆明细老公还房贷公积金贷款和组合贷款。而还款方式有两种，一种是等额本金还款，另一种是等额本息还款。
按照房贷基本利率4.9%算，等额本息怎么还房贷合适每个月要还3900元右的房贷，一年是12个月，这就代表一年要还47000元右。最后乘以30年，这个数字就是140万右。也就是说，银行还房贷需要去银行吗你贷款70万还30年。贷款30年，贷款30万，等额本金，贷款利率按4.9%计算，还房贷期间能不能用网贷首月还款2058.33元，每月递减3.4元。如此30年利息总额为221112.5元，利息占比为42.43%。
贷款70万，还房贷只要卡里有钱就行利息39.67万，每月还款3046元。 等额本息商业贷款，贷款期限30年: 贷款30万，利息30.06万，每月还款1682元。 贷款40万，利息40.06万，还房贷怎么提上海公积金每月还款2242元。那么如果贷款买房，房贷是100万，分30年还清。这30年要还多少利息呢？我们就暂时不考虑PLR利率，只用固定利率来计算，假设房贷利率为4.9%，共贷款100万，分30年还清。
1、等额本息还款法30万房贷30年的每月月供为1592.18元。 2、等额本金还款法30万房贷30年的首月月供为2058.33元，信用卡逾期会秒扣房贷钱吗随后每月递减。50万 总还款823395.83(元)，总利息323395.83(元)，月还款第一个月3180.56(元) ，最后一个月1393.87(元)；80万 总还款1317433.33(元)， 总利息517433.33(元)， 月还款第一个月。
还款方式有两种:等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，银行还房贷的技巧和方法所产生的利息也不同。 贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点。经过简单计算之后，我们能够了解30年所需要支付的房贷，还房贷的还款时间是大约为140万右，而贷款本金也仅仅占到了50%。简而言之，我们在贷款买房的时候，绝大多数的钱都是进了银行的腰包里。
70万房贷还30年 其实绝大多数情况下，我们向银行申请住房贷款都不会是70万元。在动辄几百万的房价面前，70万元几乎是杯水车薪，甚至很多人的首付都已达到这一水平。采用等额本金的还款方式，纯商贷，还房贷有多少年期限最长每月月供4616.67元，每月递减8.2元；纯公积金贷，每月月供3291.67元，每月递减4.51元；组合贷，各30万贷款，每月月供3954.17元。